P R E G U N T A S · F R E C U E N T E S · 0 6
Las preguntas de cada llamada.
Respuestas honestas a las preguntas que nos hacen en cada primera llamada. Si la tuya no está aquí, escríbele a Daniel al (956) 414-8777 y él la contesta personalmente.
Costo y presupuesto.
¿Cuánto cuesta construir una casa a la medida con Sisu?
$108 a $150 por pie cuadrado construido en el Condado de Hidalgo para niveles Essentials y Signature, con Custom cotizado por proyecto. El desglose completo línea por línea está en la Guía de Costos del RGV.
¿El precio que cotizan es el precio que pago?
Sí. Los contratos Sisu son de alcance fijo y el número del contrato es el número que cierra. Los cambios de orden solo vienen de tu lado, no del nuestro.
¿Qué es precio open-book?
Cada línea es visible: subs, materiales, mano de obra, gastos generales, margen. Ves la composición del número que cotizamos antes de firmar.
Tiempos y proceso.
¿Cuánto tarda una casa a la medida?
22 a 32 semanas del contrato al cierre en una casa típica Sisu. El clima rara vez atrasa el plan más de una semana. La variable más grande son los allowance items como gabinetes y azulejo.
¿Quién es el GC en mi casa?
Daniel Estrada. La misma persona que la cotizó, firmó el contrato e inspecciona el marco. Varias visitas por semana al lote. Conocer al equipo.
¿Puedo traer a mi propio arquitecto?
Sí. Trabajamos con tu arquitecto o con el nuestro. Mismo estándar de cualquier forma.
Terreno, lote y permisos.
¿Pueden construir en un lote que ya tengo?
Sí. Cerca de la mitad de nuestras casas a la medida son en lotes que el cliente ya tiene. Tráenos el survey y el reporte de suelos (si lo tienes) y cotizamos sobre tu lote específico.
¿Manejan los permisos?
Sí. Sacamos permisos con McAllen, Edinburg, Mission, Pharr, Weslaco, Harlingen o Brownsville, según aplique. Firmas un contrato y nosotros corremos el papeleo de la ciudad.
¿Necesito un reporte de suelos?
Sí. Sisu requiere un reporte de suelos antes del precio final en cualquier obra a la medida. El Condado de Hidalgo tiene arcilla expansiva en muchas áreas; la losa y cimentación se diseñan al reporte.
Financiamiento y garantía.
¿Ofrecen financiamiento?
Trabajamos con prestamistas de confianza del RGV y te emparejamos con el correcto para tu situación. Ver la página de Financiamiento para el desglose completo.
¿Cuál es la garantía?
10 años estructural, 2 años sistemas, 1 año mano de obra. Daniel maneja personalmente cada llamada de garantía, igual que durante la obra.
Do you speak English?
Yes. Daniel and the whole team work in English and Spanish at native level. See this page in English →
¿ T O D A V Í A · C O N · P R E G U N T A S ?
Escríbele a Daniel directo.
Si tu pregunta no está arriba, escríbele al fundador. Contesta dentro del día hábil.
